Định hướng phát triển quy hoạch hạ tầng quận 7 đến 2020

Cao Minh Tú

03/09/2019

Quận 7 được nhắc đến với địa danh là Khu Nam Sài Gòn, có nền kinh tế phát triển vượt bậc cả về cơ sở hạ tầng giao thông lẫn hạ tầng phát triển khu dân cư. Bài viết dưới đây Rever sẽ cung cấp đến bạn đọc những thông tin đáng chú ý về định hướng phát triển quy hoạch hạ tầng Quận 7 đến 2020.

UBND Thành phố ban hành Quyết định số 5760/QĐ- UBND về duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng 1/5.000 Quận 7 đến năm 2020. Theo quy hoạch, Quận 7 có tổng diện tích 3.546,79 ha, quy mô dân số tối đa đến năm 2020 là 424.000 người. Có chức năng ở, thương mại, dịch vụ – công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp. Cơ cấu sử dụng đất và các phân khu chức năng được bố trí như sau:

Khu vực dân cư hiện hữu ổn định có hệ thống hạ tầng đô thị tương đối tốt gồm một phần phường Tân Kiểng, phường Tân Quy, phường Tân Phong.

Khu dân cư phát triển mới gồm khu đô thị Phú Mỹ Hưng (thuộc khu đô thị mới Nam Sài Gòn, một phần phường Tân Hưng, phường Tân Phú, phường Phú Thuận, phường Phú Mỹ).

quy-hoach-quan-7-nam-2017.jpg

Bản đồ quy hoạch hạ tầng quận 7

Khu 1: Khu sông Ông Lớn (khoảng 10 ha), phường Tân Hưng, gồm các chức năng: Khu công trình dịch vụ đô thị (Trung tâm dịch vụ – thương mại – du lịch, trường học (trung học cơ sở), trung tâm y tế, khu thể dục thể thao, nhà ở chung cư cao tầng kết hợp khu công viên cây xanh).

Khu 2: Khu vực phía Bắc phường Tân Thuận Đông gần cầu nối sang Thủ Thiêm (khoảng 25ha), gồm chức năng chính: Công trình dịch vụ đô thị kết hợp nhà ở cao tầng, cây xanh, trường trung học cơ sở.

Khu 3: Khu vực phía Bắc phường Phú Thuận gần cầu Phú Mỹ (khoảng 20 ha), gồm chức năng chính: Công trình dịch vụ đô thị kết hợp nhà ở cao tầng, cây xanh, trường trung học cơ sở.

Khu 4: Khu vực phía Tây đường Đào Trí (khoảng 27 ha), dọc đường Đào Trí, phường Phú Thuận, gồm chức năng chính: Công trình dịch vụ đô thị kết hợp nhà ở cao tầng, cây xanh, trường trung học phổ thông. Xem thêm: Phân tích và đánh giá dự án Sunshine Diamond River 
 quan7.jpg

Quận 7 được đánh giá là mảnh đất giàu tiềm năng phát triển bậc nhất tại TP.HCM

Hệ thống trung tâm của quận theo mô hình kết hợp 3 dạng:

Tập trung: khu đô thị Phú Mỹ Hưng quy mô khoảng 60 ha - trung tâm các công trình dịch vụ thương mại, văn phòng, tài chính, y tế và các công trình vui chơi, giải trí.

Phát triển theo trục: gồm trục đường Nguyễn Văn Linh, đường Nguyễn Lương Bằng, đường Nguyễn Hữu Thọ, đường Huỳnh Tấn Phát, đường 15B và đường Đào Trí.

Phân tán: Trung tâm công cộng đơn vị ở (cấp phường) gồm các công trình công cộng phục vụ thường xuyên như công trình hành chánh, thương mại dịch vụ, chợ, trạm y tế, trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở, bố trí theo giải pháp phân tán và đảm bảo bán kính phục vụ.

Đối với hệ thống cảng dọc sông Sài Gòn: Cảng Gas sẽ di dời sau năm 2020; Càng Vic sẽ di dời sau năm 2020; Cảng Bến Nghé sẽ di dời sau năm 2020; Cảng Rau Quả tiếp tục kinh doanh khai thác đến 2020 và tiến hành chuyển đổi công năng tại chỗ theo quy hoạch.

Một số dự án hạ tầng trọng điểm tại quận 7 nói riêng và khu Nam nói chung đang và sắp được triển khai:

  • Dự án đường Vành đai 2 từ nút giao An Lạc đến đường Nguyễn Văn Linh đi qua quận Bình Tân, quận 8 và huyện Bình Chánh. Đoạn này dài 5,3km với bề rộng 60m dành cho 8-10 làn xe. Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 6.059 tỷ đồng.
     
  • Dự án xây dựng cầu Cần Giờ nối huyện Nhà Bè với huyện Cần Giờ dài 5,8km, trong đó cầu dài 2,85km. Dự án có bề rộng 17,5m dành cho 4 làn xe. Tổng mức đầu tư dự kiến là 5.904 tỷ đồng.
     
  • Dự án xây dựng đường trục Bắc-Nam đoạn từ đường Hoàng Diệu đến đường Nguyễn Văn Linh đi qua quận 4 và quận 7 dài hơn 3,7km với bề rộng 40-60m dành cho 8-10 làn xe. Tổng mức đầu tư dự kiến là 5.430 tỷ đồng.

khu-do-thi-vincity-quan-7-trong-tuong-lai.jpg

Phối cảnh một góc Quận 7 trong tương lai

  • Dự án xây dựng đường trục Bắc-Nam đoạn từ đường Nguyễn Văn Linh đến Khu công nghiệp Hiệp Phước. Dự án này đi qua quận 7, huyện Nhà Bè dài 7,5km với bề rộng 60-68,75m dành cho 8-10 làn xe. Tổng mức đầu tư dự kiến là 4.000 tỷ đồng.
     
  • Dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 nối quận 2 với quận 7 dài gần 2,2km, trong đó cầu dài gần 1,6km với bề rộng 31m dành cho 6 làn xe. Tổng mức đầu tư của dự án là 5.254 tỷ đồng. 

Thông tin tổng quan dự án Sunshine Diamond River

  • Tên dự án: Sunshine Diamond River

  • Chủ đầu tư: Sunshine Group

  • Vị trí: 422 Đào Trí, P. Phú Thuận, Quận 7

  • Tổng thầu xây dựng: An Phong

  • Tổng diện tích: 112.585m2

  • Mật độ xây dựng: 23,6%

  • Quy mô: dự kiến gồm 8 Block, 4.000 căn hộ cao cấp.

  • Loại hình sản phẩm: căn hộ, officetel, Sky Villas.

  • Bàn giao: 

    • Nội thất hoàn thiện cao cấp nhập khẩu từ Ý bên trong 

    • Full kính Low-E bên ngoài.

  • Giá bán: Dự kiến 50 - 60 triệu/m2
  • Loại hình sở hữu: 

    • Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam 

    • 50 năm đối với người nước ngoài.

GỌI NGAY: 0908 447 688