Bức tranh toàn cảnh thị trường bất động sản huyện Nhà Bè

Cao Minh Tú

18/11/2019

Huyện Nhà Bè nằm ở phía Đông Nam của TP.HCM, có 7 đơn vị hành chính cấp xã với tổng diện tích tự nhiên hơn 100km2. Hiện nay, rất nhiều chủ đầu tư lớn như: Keppel Land, GS E&C, Novaland... đã, đang và sắp triển khai những dự án của họ tại khu vực này.

Thông tin vị trí địa lý huyện Nhà Bè

Huyện Nhà Bè nằm về phía Đông Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm thành phố khoảng 12 đến 15 km. Tổng diện tích tự nhiên của huyện Nhà Bè là 100,41 km2, được chia theo đơn vị hành chánh gồm một thị trấn và sáu xã nông thôn. Cụ thể gồm: Thị trấn Nhà Bè, xã Hiệp Phước, xã Long Thới, xã Nhơn Đức, xã Phú Xuân (huyện lỵ), xã Phước Kiển, xã Phước Lộc.

Địa giới hành chính của huyện Nhà Bè như sau:

  • Phía Bắc giáp Quận 7
  • Phía Nam giáp huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
  • Phía Đông giáp sông Nhà Bè, ngăn cách với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai và sông Soài Rạp, ngăn cách với huyện Cần Giờ
  • Phía Tây giáp huyện Bình Chánh

Huyện Nhà Bè có một hệ thống sông ngòi thuận lợi cho việc mở rộng mạng lưới giao thông đường thủy đi khắp nơi, có điều kiện xây dựng các cảng nước sâu đủ sức tiếp nhận các tàu có tải trọng lớn cập cảng. Bên cạnh đó, Nhà Bè còn được xem là một vị trí có ý nghĩa đặc biệt về mặt chiến lược.

Bức tranh toàn cảnh thị trường bất động sản huyện Nhà Bè

Vị trí các quận/huyện tại TP.HCM

 

 

Toàn cảnh bức tranh thị trường bất động sản huyện Nhà Bè

Bất động sản khu vực xã Phước Kiển

Xã Phước Kiển có vị trí có thể nói là "đắc địa" bậc nhất của Huyện Nhà Bè khi nằm tiếp giáp Quận 7. Do đó, đây là khu vực thu hút các dự án bất động sản nhất tại Nhà Bè. Theo thống kê, gần như 80% các dự án của huyện Nhà Bè đều nằm tại xã Phước Kiển. Điều này cũng dễ hiểu bởi đây là khu vực kết nối về trung tâm thành phố nhanh nhất nếu so với các xã khác. Trong số các dự án tại xã Phước Kiển, nổi bật hơn cả có thể kể đến các dự án như: dự án Celesta Rise sắp triển khai của Keppel Land và Phú Long, dự án Sunrise Riverside của Novaland, dự án Zeitgeist sắp triển khai của GS E&C... Các dự án tại xã Phước Kiển có mức giá bán trung bình từ 19 - 48 triệu/m2 đối với căn hộ chung cư, và từ 7.4 - 17 tỷ/căn đối với biệt thự, nhà phố.

Bức tranh toàn cảnh thị trường bất động sản huyện Nhà Bè

Phối cảnh dự án Celesta Rise của Keppel Land và Phú Long sắp ra mắt tại xã Phước Kiển

Bất động sản khu vực xã Nhơn Đức

Xã Nhơn Đức có vị trí giáp với Huyện Bình Chánh. Thị trường bất động sản nơi đây hiện vẫn còn rất sơ khai khi có rất ít dự án được triển khai. Nổi bật nhất có thể kể đến dự án La Partenza sắp triển khai của chủ đầu tư Khải Hoàn Land với giá bán trung bình dự kiến 27 - 32 triệu/m2.

Bất động sản khu vực xã Phú Xuân

Xã Phú Xuân giáp với thị trấn Nhà Bè và có một phần nhỏ giáp với xã Phước Kiển. Thị trường bất động sản tại đây hiện vẫn chưa phát triển mạnh, và giá bán cũng không phải là quá cao, dao động từ 14 - 24 triệu/m2 đối với các dự án chung cư.

Bạn đang theo dõi bài viết "Bức tranh toàn cảnh thị trường bất động sản huyện Nhà Bè". Để biết chi tiết thông tin dự án Celesta Rise sắp ra mắt tại Nhà Bè, bạn có thể tải về tài liệu phân tích và đánh giá dự án Celesta Rise dưới đây:

Phân tích dự án Celesta Rise

Bài viết liên quan

Rever

Điểm mặt chỉ tên 13 dự án nhà ở tại TP.HCM sẽ bàn giao dịp Tết này

Rever gửi đến bạn danh sách chi tiết 13 dự án sắp bàn giao tại TP.HCM, trong đó có các dự án "hot" như: Feliz en Vista, Verosa Park, Citisoho... Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo!

27/11/2019

Rever

Quận 9 sắp "đón" thêm nguồn cung mới 550 căn hộ từ dự án The Ricca

Dự án The Ricca nằm tại đường Gò Cát, phường Phú Hữu, Quận 9, dự kiến sẽ cung cấp cho thị trường khu Đông khoảng 550 căn hộ.

07/11/2019

Rever

Tại sao nhà ở trung tâm Sài Gòn giá bán rất cao nhưng vẫn được săn lùng?

Trung tâm của mỗi một đô thị thường là nơi phát triển bậc nhất với những tiện ích hiện đại và tiện nghi đẳng cấp. Với việc sở hữu một ngôi nhà ở trung tâm thành phố sẽ giúp bạn có những trải nghiệm tốt hơn về cuộc sống, đồng thời thể hiện địa vị của mình trong xã hội.

21/09/2019

Rever

Hàng chục ngàn môi giới BĐS háo hức đón chờ Lễ ra quân dự án Vinhomes Grand Park ngày 22/6

Lễ ra quân chính thức đại dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 với quy mô hàng chục ngàn căn hộ đang đến rất gần. Theo dự kiến, sẽ có khoảng 10.000 người là các chuyên viên môi giới bất động sản đến từ nhiều sàn/đại lý sẽ tham dự sự kiện này.

07/06/2019

GỌI NGAY: 0908 447 688